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文化园校区物业、卫生管理标准

2012-09-27 10:10:22 来源:未知 作者:后勤服务中心 【 评论:
 

一、物业安全规范

1、在校区从事物业服务工作时,必须有专人负责。注意安全事项,切实把安全措施落实到实处,杜绝一切人为事故。
2、在临近电气设备区域进行地面冲洗时,要防止水溅入到电气设备上。更不允许用水直接冲洗电气设备。
3、在电气等危险区域从事卫生清扫擦拭时,应防止误触、误碰。
4、在高处从事保洁时,应做好防止跌落措施。
5、公共场所门口、通道、楼梯和平台等场所应保持通畅,不准堆放杂物。
6、公共场所的井、坑、孔、洞或地沟的盖板应平整、坚固,齐全完整。电缆沟道盖板应封堵严密。

二、物业员工行为举止

1、着装应保持整洁、得体。禁止在公共场所赤膊、穿拖鞋、着装不整洁。
2、禁止在工作场所大声喧哗。
3、禁止聚众嬉闹,扎堆闲聊。
4、禁止当班喝酒和酒后上班。
5、禁止在办公场所就餐(因现场抢修等特殊情况除外)。
6、禁止带儿童进入生产、办公区域。
7、禁止吸烟(指定区域除外)。禁止随地吐痰、乱扔瓜果皮核、纸屑、烟头等固体或液体废弃物。
8、禁止在工作时间做与工作无关的事情。
9、物业员工要自觉遵守劳动作业纪律和规章制度,做到令行禁止。
三、工作时间要求
1、平时早上7:00上班,中午11:00下班,下午1:00上班,5:00下班。
2、假日和双休日早上8:00上班,中午11:00下班,下午1:30上班,5:00下班。

三、物业卫生标准

门窗与墙面:
1、校区内的门窗、玻璃应完好。
2、公共区域各通道门窗和玻璃应经常擦拭,保持清洁无灰尘。
3、公共区域墙面无污印、无乱涂乱画痕迹。
4、校园内离地面15米以下墙面应定期清扫,达到无明显灰尘、无蜘蛛网。
地面:
1、公共区域地面清洁,达到无杂物、无灰尘、无油迹、无水迹、无污垢、无痰迹、无烟头。
2、公共区域瓷砖地面整洁,瓷砖无残缺,达到无灰尘、无油迹、无水迹、无污垢、无痰迹、无烟头。
3、公共区域水泥地面整洁,达到无杂物、无烟头、无明显灰尘、无积水、无油迹。
4、其它道路地面整洁,达到无杂物、无灰尘、无积水、无油迹、无烟头。
5、不乱堆杂物,表面清洁。
6、待绿化区:地面平整、无残留垃圾及杂草。
7、各角落保持清洁,窗明几净,达到无积灰、无蜘蛛网、无积水、无废纸杂物、无痰迹。
8、排水沟、排水孔畅通。
楼梯、扶手:
无杂物、无灰尘、无积水、无油迹、无烟头。
操作间、卫生间
1、电缆封堵完好,并符合防火要求。
2、电缆层、电缆竖井、构架和电缆遂道无杂物,电缆无明显积灰。电缆层和电缆遂道内无灰尘、无积水。
3、卫生间
  1. 卫生间内清洁,无垃圾杂物,上下水畅通。
  2. 卫生间便池、洗漱盆、墙面瓷砖无积垢,室内无异味。
  3. 墙立面保持清洁,无污迹。
垃圾处理:
1、办公教学区域、道路边垃圾箱应定位放置,箱盖完整,整齐摆放。
2、箱体应保持清洁,垃圾箱应定期清理,箱体周围不得堆放垃圾,垃圾不得倒在垃圾箱外,撒在路面或草坪上,严禁乱倒垃圾及随意抛洒。
3、清出杂物应及时清理。
4、禁止在垃圾箱内或任何地点焚烧垃圾。
 
 
北京政法职业学院后勤服务中心
2012年4月10日
 

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